РЕКЛАМА:
Инфо-партнер:

Полезная информация

10 Декабря

Что будет с ценами на недвижимость в 2013 году

Что будет с ценами на недвижимость в 2013 году

Аналитики отмечают, что рынок недвижимости находится сейчас в довольно сложной ситуации. Есть, как и положительные, так и отрицательные явления.

Анализ сложившейся ситуации показывает, что рынок недвижимости стабилизировался после кризиса 2008 года. После падения цен на недвижимость сразу после кризиса и прекращения кредитования каждого желающего, цены стабилизировались. Сейчас покупают квартиры только те, кто желает их приобрести для личного проживания. Если вас интересует недвижимость в Сочи, то стоит посетить специализированные сайты.

Даже если средние цены на квартиры остаются на том же уровне, фактически можно говорить о падении цен - за счет инфляции. Происходит постепенное подорожание всех групп товаров, а цены на недвижимость не меняются. Эксперты единодушны в своем мнении – цены на недвижимость в Украине в следующем 2013 году не вырастут.

Причиной резкого снижения цен на недвижимость в Украине является кризис 2008 года. Украина, как и все остальные страны мира, до сих пор не может преодолеть все последствия кризиса. Именно по этой причине, нет предпосылок, говорить о возможном повышении цен на недвижимость.

На сегодняшний день спрос на недвижимость в Украине достаточно высок, но невысокая покупательская способность не позволяет продавцам подымать цены. До тех пор, пока реальные доходы населения не увеличатся, цены на недвижимость расти не будут.

Подтолкнуть рост цен, может только широкое ипотечное кредитование, в комплексе с низкими процентными ставками. А этого, на сегодня, не наблюдается. Банки предлагают ипотечное кредитование, но ставки по этим кредитам нельзя назвать низкими. А условия кредитования рассчитаны на достаточно высокие доходы. Люди с такими доходами, как правило, жильем обеспечены.

К основным причинам, которые могут повлиять на цены на рынке недвижимости следует относить и снижение доходов малого и среднего бизнеса в текущем году. Эта группа в прошлом, докризисном периоде, была достаточно активным покупателем на рынке недвижимости Украины. В нынешних реалиях, ни о каких покупках новой недвижимости речи быть не может.

Вызвать падение цен на недвижимость может падение курса гривны по отношению к доллару. Снижение цен на недвижимость наблюдалось при падении курса в 1998 и 2008 году. Поэтому нет оснований утверждать, что при следующем палении курса, падения цен на недвижимость не будет.

Целесообразно снижение курса доллара проводить плавно. Но курс доллара долго удерживался, поэтому негативные процессы могут вырваться из-под контроля, что приведет к резкому обвалу курса.
Редакция портала "Яхтеный мир ONLINE"


Написать комментарий


Текст комментария:



























111